现在房价得到了一定的控制，房租却涨得不轻。租房市场急需完善。

　　在德国，有58%的民众会选择一辈子租房，年轻人租房比例更是高达77%。德国拥有完善的租赁制度，首先是房租“指导价”制度。德国的房租并不是由供求关系所定，而是由政府、房客协会、房屋中介三方讨论制定。讨论结果会形成“租房价格表”，具有权威性，必须依此收租。

    我国现在的房租完全由市场决定，而这个市场很不规范，得不到有效的监管，租房客处于弱势，权利得不到保障。最常见的例子是房东在合同期内涨价，或在合同期内卖房，以及以各种理由不退还押金。中介中介利用手中垄断的房源，提高房租；或是找你麻烦，用各种方法敲诈你的租金与押金，以各种理由让你交纳违约金。

    所以租房让人感觉没安全感，如果一直是这样的租房市场环境，中国人的住房观念就不会改变。总说房价是刚需们顶起来的，也不想想，谁愿意老是“被涨房租”、“被搬家”啊。所以说，规范租房市场，才是降房价最重要的方法。

    若租房市场规范，人们就不用倾几代人的所有买房，房价会马上降下来。因租房市场规范了，那么租房与买房就无差别了。